北京佳兆业广场
外立面
外立面
前台
电梯厅
大堂
电梯厅
类 型：甲级写字楼
地 址：北京市朝阳区建国路86号
电 话：400-9959-950
楼 层：北塔 47层，南塔 44层
电 梯：北塔 7部，南塔 6部
开发商：佳兆业集团
租金均价：6.7 元/㎡·天
物业费：暂无资料 元/平米·月
绿化率：28.2%
得房率：75%
容积率：6.5
物业公司：北京奥伍物业有限公司
竣工年月：2017年01月
总建筑面积：254000 ㎡
标准层面积：1600 ㎡
标准层高：3.6 米
停车位：地上 149个，地下 895个
车位费：1500-1800 元/月
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 150 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 30569 元/月 |
| 270 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 55024 元/月 |
| 300 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 61138 元/月 |
| 450 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 91706 元/月 |
| 500 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 101896 元/月 |
| 600 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 122275 元/月 |
| 800 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 163033 元/月 |
| 1000 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 203792 元/月 |
| 1600 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 326067 元/月 |
| 2200 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 448342 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）：
400-9959-950
项目概述
北京佳兆业广场位于北京建国门外大街与西大望路交叉口东南角，项目用地包括建设用地和城市代征地两部分。西侧临近西大望路，东侧毗邻CBD中央公园，南接通惠河景观，北靠长安街。 项目由南北两栋建筑组成，涵盖商务办公空间、定制服务式行政公寓及购物中心三大业态，整体建筑面积约26万平方米，是集多功能于一体的商务综合体。地处国家地标集群区域，是CBD的重要组成部分。长安街一线位置，彰显项目的地理优势，距离天安门约6.8公里。 大堂设计以暖色调为主，辅以金色和传统中国元素，营造出具有特色的高端空间。玻璃幕墙采用三银LOW-E节能玻璃，节能效果显著，红外辐射热透过率低，有效提升室内舒适度。室内空气质量控制良好，PM2.5浓度保持在35微克每立方米以下，符合世界卫生组织标准。 北京佳兆业广场邻近地铁1号线和14号线大望路站，提供280至1600平方米的灵活商务空间，满足不同企业的办公需求，并配套北京CBD的商务社交平台。
周边信息
附近的酒店 距离北京佳兆业铂域行政公寓38米、距离星空青年旅舍(北京西大望路SKP店)170米、距离宜佳民宿(北京国贸大望路地铁站店)174米、距离北京慢舍酒店公寓178米、距离北京悠米青年驿站217米、距离Country Inn by Radisson丽怡酒店(北京国贸大望路地铁站店)251米、距离大华公寓国贸大望路店(郎家园路1号分店)268米、距离北京云境拾光轻奢民宿(国贸店)269米、距离驿旅阳光2022公寓(现代城中路分店)275米、距离木子青年旅舍354米、距离相遇HOME青年公寓358米、距离速8精选酒店(北京国贸西大望路店)410米、距离北京丽思卡尔顿酒店(华贸中心)424米、距离北京JW万豪酒店434米、距离如漫酒店(北京国贸大望路地铁站店)530米、距离潮漫酒店(北京国贸大望路站店)535米、距离wohkoon者行孙酒店(北京国贸SKP店)538米、距离秋果庭院酒店(北京国贸大望路地铁站店)541米、距离北京宝欐酒店(国贸SKP店)646米、距离麗枫酒店(北京国贸店)700米。
附近酒店分析 2公里范围内共102家酒店。最近距离: 38米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米8家，300-500米5家，500米-1公里20家，1-2公里68家；酒店类型9种，前三种类型：经济型33家、舒适型19家、公寓式酒店16家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离宜米宜谷(北京SKP店)15米、距离M Stand(北京SKP S店)16米、距离OUR Bakery(SKP-S店)25米、距离CHOC-A-LOT(SKP-S店)25米、距离RDV RENDEZ-VOUS(SKP-S店)27米、距离RDV RENDEZ-VOUS(SKP-S店)27米、距离隆延茶铺(大望路SKP-S店)29米、距离禄友记潮汕牛肉粿条30米、距离宝珠奶酪(北京SKPS店)35米、距离荣先森·福建小馆(北京SKP-S店)39米、距离主公主公·甘草水果·鲜榨果汁(SKP-S店)44米、距离湘鲁厨房(大望路SKP-S店)47米、距离柏尼娅蛋糕定制(北京SKPS店)50米、距离iGELATO意大利手工冰淇淋(SKP-S店)61米、距离湘合汇·湖南菜·臭鳜鱼(大望路店)144米、距离玉霞的士快餐144米、距离旺顺阁·北京菜(大望路店)150米、距离国企餐厅友邻食堂161米、距离惠民食堂161米、距离鱼界鲜人鲜鱼火锅(大望路店)162米。
附近餐饮分析 2公里范围内共189家餐饮。最近距离: 15米，最远距离: 1400米； 100米内14家，100-300米31家，300-500米36家，500米-1公里95家，1-2公里13家；餐饮类型60种，前三种热门类型：火锅22家、中餐13家、湘菜11家。人均约¥15～¥1536。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离北京银行24小时自助服务(北京skps)29米、距离中国银行ATM(北京SKP-S)33米、距离中国银行24小时自助银行(北京现代城支行)160米、距离中国建设银行(北京永安支行)166米、距离中国银行(现代城支行)166米、距离中国农业银行24小时自助银行(SOHO现代城公寓区B座支行)202米、距离中国农业银行(北京现代城支行)206米、距离德意志银行(建国路支行)261米、距离韩国产业银行(北京分行)265米、距离北京银行(华贸中心支行)273米、距离中国银行(北京华贸中心支行)275米、距离招商银行24小时自助银行(北京华贸中心支行)291米、距离招商银行(北京华贸中心支行)301米、距离渣打银行(华贸购物中心)312米、距离兴业银行(北京华贸支行)313米、距离交通银行ATM(北京SKP)333米、距离蒙特利尔银行(中国)有限公司北京分行367米、距离华侨银行(北京分行)373米、距离中国工商银行(自贸试验区国际商务服务片区华贸中心支行)390米、距离盛京银行ATM(北京SKP)415米。
附近银行分析 2公里范围内共116家银行及相关金融网点。最近距离: 29米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米10家，300-500米10家，500米-1公里39家，1-2公里55家；主要银行品牌包括：中国银行15家、中国建设银行10家、中国工商银行10家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
北京奥伍物业管理有限公司。
地图
房源实拍图
图片1
图片2
图片3
图片4
图片5
图片6
联系方式
地址：北京市朝阳区建国路86号
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：bjjiazhaoye.cn
附近的地铁站： 距离大望路地铁站278米（地铁14号线东段 地铁1号线） 附近的公交站： 八王坟南公交站122米，途经公交车：11路 30路 31路 54路 138路 312路 486路 605路 677路 973路 985路 快速直达专线34路 夜25路 专165路 八王坟东公交站181米，途经公交车：54路 58路 405路 605路 626路 647路 648路 648路-649路联运 666路 667路 668快 668路 669快 669路 815快 815路 816路 817路 988路 000双桥通勤快车晚高峰 000双桥通勤快车早高峰 快速直达专线113路 快速直达专线15路 快速直达专线20路 快速直达专线61路 燕郊晚班车 夜1路 夜27路 夜34路 运通121线 北京东站北公交站289米，途经公交车：11路 30路 31路 54路 138路 312路 486路 605路 973路 985路 夜25路 专165路 八王坟西公交站369米，途经公交车：1路 11路 57路 58路 312路 421路 502路 626路 647路 648路 666路 667路 668路 669路 811路 812路 000双桥通勤快车早高峰 夜1路 夜27路 光辉桥西公交站376米，途经公交车：专165路 八王坟北公交站411米，途经公交车：30路 31路 138路 421路 486路 502路 677路 973路 985路 988路 夜25路 夜34路 光华路东口公交站653米，途经公交车：30路 31路 138路 421路 502路 639路 夜34路